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Mijas Golf, Mijas Costa
Este nuevo apartamento en planta baja, en fase de preventa, se encuentra en el prestigioso enclave de Mijas Golf, Mijas Costa, un lugar de referencia para comp…
Mijas Golf, Mijas Costa
Este excepcional apartamento en planta baja, situado en la prestigiosa zona de Mijas Golf de Mijas Costa, Málaga, es un excelente ejemplo de vida moderna en la…
Llevamos años recorriendo estas urbanizaciones junto a los fairways y le contaremos las cosas menos glamurosas: qué bloques reciben la brisa del valle que baja de la sierra, qué terrazas de planta baja pierden el sol a media tarde y qué áticos tienen un precio más en consonancia con las vistas que con la construcción. Esa franqueza es nuestra promesa permanente.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
En un valle trazado alrededor de los dos campos de Robert Trent Jones, Los Lagos y Los Olivos, el apartamento en planta baja es el tipo de propiedad por el que la gente viene aquí específicamente. Lo que lo distingue de los pisos superiores es algo simple y tangible: se sale directamente a una amplia terraza y, en la mayoría de los casos, a un trozo de jardín propio, con la piscina comunitaria y su jardinería a pocos pasos. Sin ascensor, sin escaleras, sin subir la compra hasta el tercer piso. En las urbanizaciones cerradas que rodean el campo —Riviera Golf, el Matchroom Country Club y desarrollos similares de poca altura— estas unidades con jardín son por lo general las primeras en venderse, razón por la que rara vez permanecen mucho tiempo sin comprador.
La mayoría de los apartamentos en planta baja aquí cuentan con dos dormitorios y dos baños, con algún que otro apartamento de un dormitorio y un número menor de unidades de esquina de tres dormitorios que lindan directamente con la calle. Las superficies construidas suelen oscilar entre los 70 y pico metros cuadrados y más de 100 metros cuadrados, y el gran atractivo —la terraza y el jardín— puede añadir una generosa habitación exterior adicional. Como tipo de propiedad, tienden a atraer a dos perfiles de comprador: jubilados y parejas semijubiladas que buscan vivir en una sola planta sin escalones y con fácil acceso al exterior, y familias o personas con perro que valoran un jardín privado más que un balcón. Las franjas de precio varían con el tamaño, el estado y la cercanía al campo, pero en general se puede esperar que un apartamento con jardín de dos dormitorios oscile entre los altos €200.000 y los €300.000 medios; las unidades en primera línea y las recientemente renovadas se sitúan en el extremo superior. Siempre le diremos cuáles tienen un precio por encima del mercado y por qué.
Mijas Golf se encuentra en un verde valle justo al interior de Fuengirola, en el municipio de Mijas Costa. Está construido en torno a dos campos de dieciocho hoyos diseñados por Robert Trent Jones Senior: Los Lagos, el más antiguo y abierto de los dos, con sus amplios fairways y lagos, y Los Olivos, más corto y cerrado, serpenteando entre olivos en un terreno más accidentado. Las viviendas aquí miran hacia esos fairways y hacia la sierra, que es la esencia del lugar: se disfruta del golf y la tranquilidad sin renunciar a la costa, ya que la arena de Fuengirola, La Cala y El Faro está a solo diez o quince minutos cuesta abajo.
Es una propuesta más tranquila que la animada franja costera. Avenidas arboladas, urbanizaciones cerradas, bloques bajos entre zonas verdes. Quienes compran aquí suelen preferir espacio y aire fresco antes que un asiento en primera fila en el paseo marítimo, y aceptan de buen grado conducir unos minutos hasta la playa a cambio de un jardín, vistas al fairway y un lugar donde aparcar.
El valle atrae una mezcla constante. Golfistas, claro está: muchos compradores vienen por los dos campos a la puerta y los pocos más a poca distancia en coche. Junto a ellos hay familias que buscan una base estable cerca de los colegios internacionales y bilingües de los alrededores de Fuengirola y Mijas, y una comunidad noreuropea bien asentada, con propietarios escandinavos, británicos y alemanes bien representados. Algunos viven aquí todo el año; otros dividen el año y alquilan la propiedad cuando están fuera, algo que las vistas al campo de golf y la proximidad al aeropuerto facilitan. Lo que les une es la preferencia por el lado más tranquilo y verde de la costa, donde se juegan dieciocho hoyos por la mañana y se llega a la playa a la hora del almuerzo.
Los apartamentos son la columna vertebral de Mijas Golf, y las unidades de planta baja se encuentran entre las más solicitadas: generalmente con jardín, acceso directo a una piscina comunitaria y un par de amplias terrazas, lo que las hace idóneas tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones sin complicaciones. Por encima de ellas, los áticos son el otro tipo más representativo: viviendas en la última planta con terrazas perimetrales más amplias y largas vistas sobre los fairways hacia el mar o la sierra. Entre ambos encontrará apartamentos en plantas intermedias y una serie de adosados, y en la gama alta una dispersión de villas independientes con piscina propia.
El aspecto es el clásico de la Costa del Sol: construcción baja, encalada, tejados de terracota, enmarcada en jardines maduros con paisajismo en lugar de agrupada sin espacio. Muchas de las urbanizaciones datan del desarrollo de los campos y las décadas posteriores, por lo que la calidad de la construcción y la distribución varían; algunas han sido completamente reformadas, otras son originales honestos que esperan una renovación. Siempre le diremos cuál es cuál y cuánto es probable que cueste una reforma de manera realista.
Como orientación y no como promesa vinculada a ningún mes concreto: los apartamentos de planta baja y plantas intermedias aquí abren generalmente en los cientos de miles de euros más bajos a medios, con la cifra aumentando según el tamaño, el estado y una vista despejada al fairway o al mar. Los áticos suelen situarse en la parte alta del rango de apartamentos y más allá, siendo la prima en función del espacio de la terraza y las vistas. Los adosados se ubican en términos generales entre ambos extremos. Las villas independientes con piscina privada alcanzan cifras más altas aún, y las casas más grandes y mejor reformadas llegan a siete cifras. Dentro de cada una de estas franjas, las vistas, la planta y la antigüedad de la reforma determinan en gran medida el precio; es ahí donde le diremos, con claridad, cuándo un precio de venta está por encima del mercado y por qué.
El golf marca el ritmo. Los Lagos y Los Olivos están a la puerta, con Lauro Golf y varios campos más a poca distancia en coche, por lo que un jugador serio raramente está a más de unos minutos de un tee. En el día a día, el valle es tranquilo y verde; las instalaciones más animadas —supermercados, restaurantes, el puerto deportivo y la larga playa— están abajo en Fuengirola, a unos diez minutos, con La Cala de Mijas y El Faro a un salto similar por la costa. Para las familias, el atractivo es el conjunto de colegios internacionales y bilingües que sirven a la zona, con planes de estudio británicos, escandinavos y de otras nacionalidades, todos a una distancia cómoda en coche. Moverse es fácil: el aeropuerto de Málaga está a unos veinte minutos por la AP-7 y la A-7, Marbella a una distancia similar en la otra dirección, y el tren de cercanías de Fuengirola le conecta hacia Málaga y el aeropuerto sin necesidad de coche.
Tratamos Mijas Golf como un lugar en el que vivir, no como un folleto. Eso significa encontrar la urbanización adecuada tanto como el hogar adecuado: la orientación, qué terrazas reciben el sol, cómo se gestiona la comunidad y qué cubren realmente las cuotas, si una planta baja se inunda de luz o queda en sombra, cómo aprovecha una terraza de ático las tardes. Le señalaremos las viviendas con precio razonable y le alejaremos de las que no lo tienen, y seremos honestos sobre lo que necesita inversión. Si eso es la clase de ayuda que busca en la Costa del Sol, no dude en contactarnos.
La característica definitoria es el acceso directo al exterior. Un apartamento en planta baja en Mijas Golf se abre directamente a una terraza privada y, en la mayoría de los desarrollos, a su propio jardín cerrado que da a la piscina comunitaria y los jardines. No hay escaleras ni ascensor que gestionar, lo que conviene a los compradores que buscan vivir en una sola planta. Los pisos superiores cambian ese jardín por un balcón y, con frecuencia, por vistas más amplias sobre los campos de Los Lagos y Los Olivos.
La configuración más habitual es de dos dormitorios y dos baños, con algunas unidades de un dormitorio y un número menor de apartamentos de esquina con tres dormitorios. La superficie interior construida suele oscilar entre los 70 y pico metros cuadrados y poco más de 100 metros cuadrados, con una amplia terraza privada y jardín añadidos al exterior. El jardín es lo que la mayoría de los compradores valoran, por lo que dos apartamentos del mismo tamaño interior pueden diferir mucho en valor según el espacio exterior.
Como guía orientativa, un apartamento en planta baja con jardín y dos dormitorios suele oscilar entre los altos €200.000 y los €300.000 medios, siendo los de un dormitorio más baratos y las unidades en primera línea o totalmente renovadas las más caras. El precio depende en gran medida del tamaño del jardín, el estado de la propiedad y la proximidad a las calles del golf. Mijas Golf se encuentra a unos veinte minutos del aeropuerto de Málaga y a poca distancia en coche de Fuengirola y La Cala de Mijas, lo que sostiene una demanda constante de estas unidades.
Mijas Golf es una urbanización en un valle interior de Mijas Costa, en la Costa del Sol, situada justo al norte de Fuengirola, en la provincia de Málaga. Está construida en torno a dos campos de golf de dieciocho hoyos, Los Lagos y Los Olivos, y se encuentra a aproximadamente tres kilómetros y medio de la costa, a unos diez o quince minutos en coche de las playas de Fuengirola, La Cala de Mijas y El Faro. El aeropuerto de Málaga está a unos veinte minutos por la AP-7 y la A-7.
La zona es principalmente de apartamentos, siendo las unidades de planta baja y los áticos los tipos más comunes. Las viviendas de planta baja suelen contar con jardín, terrazas y acceso directo a una piscina comunitaria, mientras que los áticos ofrecen terrazas más amplias y largas vistas sobre los fairways hacia el mar o la sierra. También encontrará apartamentos en plantas intermedias, adosados y, en la gama alta, villas independientes con piscinas privadas. La mayoría de las viviendas se ubican en urbanizaciones cerradas de baja altura con jardines paisajísticos.
Como referencia general, los apartamentos en planta baja y en plantas intermedias suelen partir de precios bajos o medios en los cientos de miles de euros, y el precio sube con el tamaño, el estado y las vistas despejadas a la calle o al mar. Los áticos suelen situarse en la parte alta del rango de apartamentos o por encima, por su espacio de terraza y sus vistas, mientras que los adosados se ubican en un término medio. Las villas independientes con piscina privada alcanzan precios más elevados, y las casas renovadas más grandes superan con creces los siete dígitos. Las vistas, la planta y una reforma reciente son los factores más determinantes dentro de cualquier franja.
La urbanización se construyó en torno a dos campos diseñados por Robert Trent Jones Senior. Los Lagos es el campo más antiguo, largo y abierto, conocido por sus amplias calles y lagos. Los Olivos es más corto y estrecho, trazado entre olivos sobre terreno más accidentado, y se adapta a un estilo de juego diferente. Varios otros campos, entre ellos Lauro Golf, se encuentran a poca distancia en coche, lo que convierte al valle en una base práctica para los aficionados al golf.
Sí. El valle es tranquilo, verde y cerrado, lo que muchas familias prefieren frente a la zona costera más animada, y está a una cómoda distancia en coche de un conjunto de colegios internacionales y bilingües que atienden a la zona de Fuengirola y Mijas, con planes de estudio británicos, escandinavos y de otros países. Las tiendas del día a día, el puerto deportivo y la playa están a unos diez minutos en Fuengirola, y el tren de cercanías de la costa conecta la línea hacia Málaga y el aeropuerto.
