Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
Mijas
Bienvenidos a este nuevo desarrollo excepcional enclavado en los alrededores pintorescos de Mijas, Málaga, en la Costa del Sol. Este prestigioso proyecto cuent…
Mijas
Presentando un precioso ático de planta baja situado en la pintoresca costa de Mijas, Málaga, en la pintoresca región de la Costa Del Sol. Esta residencia de n…
Mijas
Un nuevo y excepcional desarrollo situado en la pintoresca ciudad de Mijas, Málaga, que ofrece una selección de apartamentos de planta baja, apartamentos y luj…
Somos Bianca y Omèr, y conocemos las viviendas de Mijas de arriba abajo, desde el pueblo blanco en lo alto hasta los bloques frente al mar en La Cala. Le acompañaremos personalmente por las urbanizaciones, le diremos qué orientaciones se mantienen frescas en agosto y señalaremos las propiedades sobrevaloradas antes de que pierda una visita.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
En Mijas, el ático es realmente una historia del litoral y el valle del golf, no de Mijas Pueblo. El pueblo blanco en las colinas se presta a adosados y casas reformadas; los áticos se encuentran en Mijas Costa y alrededor del golf —La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calanova, Calahonda—. Lo que compra es la azotea: un solárium privado que a menudo iguala o supera al interior en metros cuadrados, frecuentemente preparado para una cocina exterior o un jacuzzi, con el Mediterráneo en un horizonte y los fairways de Calanova o La Cala Golf en el otro.
La oferta se compone principalmente de dos y tres dormitorios, con una superficie interior que va desde unos 70 hasta 150 metros cuadrados, más la terraza. Las urbanizaciones cerradas más nuevas apuestan por las unidades en esquina con terrazas perimetrales y plaza de aparcamiento cubierta incluida; los complejos más antiguos a lo largo del corredor de la N-340 ofrecen más terraza por el precio, pero con acabados desfasados. Aquí solemos orientar a los compradores hacia las orientaciones sur y suroeste, que es donde el sol acompaña en la terraza hasta la tarde y se aprovecha la brisa marina en lugar del calor del interior.
Mijas es uno de los rincones más internacionales de la Costa del Sol. El padrón municipal contabiliza cerca de ochenta nacionalidades, y se nota en las salidas al colegio, los pasillos del supermercado y los bares del club de golf. Compradores británicos y escandinavos llevan aquí décadas, junto con propietarios belgas, neerlandeses y alemanes, compradores de Europa del Este y españoles que bajan desde Madrid. En Mijas Pueblo encontrará un ambiente más tranquilo y con carácter de pueblo, donde se buscan calles encaladas y una plaza de verdad. En Mijas Costa —en La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol y Miraflores— conviven residentes permanentes, jubilados aficionados al golf y al sol y propietarios de casas vacacionales que alquilan cuando están fuera. Las Lagunas, detrás de Fuengirola, es donde viven muchas familias trabajadoras durante todo el año. Si busca chiringuitos y escuchar inglés en la mesa de al lado, La Cala es su sitio; si prefiere la Andalucía con vistas, el pueblo es la opción.
Los apartamentos dominan Mijas y son el núcleo de lo que vendemos aquí: desde estudios compactos hasta amplias viviendas de tres dormitorios en las urbanizaciones de golf y frente al mar. Los apartamentos de planta baja son la otra gran categoría, muy apreciados por buenos motivos: terraza-jardín privada, sin ascensor para subir la compra y acceso directo a la piscina comunitaria, que es exactamente lo que buscan los compradores mayores y las familias con niños pequeños. Las villas vienen a continuación, desde modestos adosados en Riviera del Sol y Calahonda hasta viviendas unifamiliares de envergadura con vistas al mar en torno a Mijas Golf, El Chaparral y la ladera sobre el pueblo. Los áticos completan la oferta, con la atracción de grandes solárium con vistas a la costa hasta Fuengirola y, en un día despejado, a la costa marroquí. Los estilos de construcción van desde la clásica urbanización mediterránea blanca y terracota de los años 80-90 hasta modernos inmuebles de obra nueva con ventanales del suelo al techo. Siempre le diremos cuándo un bloque más antiguo ofrece buen valor y cuándo está pagando precio de obra nueva por una reforma mediocre.
Mijas ofrece precios razonables para los estándares de la Costa del Sol, generalmente por debajo de Marbella y Estepona en relación a lo que se obtiene. Como referencia, los apartamentos suelen oscilar entre los €200.000 bajos a medios y los €350.000 aproximadamente, con las plantas bajas y las propiedades frente al mar subiendo más. Los adosados se sitúan generalmente en la banda de €300.000 a €500.000. Las villas abarcan un amplio abanico, desde aproximadamente medio millón para una casa más pequeña o en el interior hasta más de €1,5 millones para una vivienda con vistas al mar, piscina y parcela. En precio por metro cuadrado, Mijas Costa y la sierra del pueblo llevan una prima, mientras que El Coto y Campo de Mijas tienden a ser más económicos. Estas son bandas orientativas, no promesas: la orientación, las vistas al mar, la distancia a la playa y los gastos de comunidad pueden variar mucho el precio. Siempre le mostraremos dónde se sitúa una propiedad respecto a comparables honestos, y siempre le diremos con claridad qué viviendas están sobrevaloradas y por qué.
El golf es una razón real por la que la gente compra aquí. El municipio cuenta con una densa red de campos: Mijas Golf (Los Lagos y Los Olivos), El Chaparral, Calanova, La Noria y Santana, junto con el gran La Cala Golf Resort y su academia David Leadbetter en el interior. El litoral ofrece una sucesión de playas con Bandera Azul, entre ellas La Cala, El Chaparral, El Bombo y las playas de Calahonda, con el extenso paseo marítimo de Fuengirola justo al lado. Las familias cuentan con una sólida oferta de colegios con currículo británico e internacionales en Mijas y sus alrededores, entre ellos St Anthony's College en la carretera de Mijas Costa, The Ark en Las Lagunas, AIM School y Sunny View, cerca de Torremolinos. Moverse es sencillo para los estándares de la Costa: la A-7 y la AP-7 recorren toda la costa, el tren de Cercanías C-1 desde Fuengirola conecta con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, y el Aeropuerto de Málaga está a unos 20-30 minutos en coche según la zona de Mijas en la que se encuentre. El pueblo es el único lugar donde el coche importa de verdad: está a unos 430 metros de altura, burro-taxi incluido.
No hacemos ventas agresivas ni visitas apresuradas. Empezamos por averiguar qué Mijas es realmente la adecuada para usted, porque un amante de los chiringuitos y un romántico del pueblo quieren cosas opuestas, y no tiene sentido llevarle a ver viviendas que no encajan. Conocemos las urbanizaciones calle por calle: qué terrazas se calientan por las tardes, qué comunidades tienen reservas saludables y cuáles cobran unas cuotas que le pesarán más tarde, qué bloques reciben la brisa marina y cuáles están en una bolsa de aire quieto. Le diremos la verdad sobre una propiedad incluso cuando nos cueste la venta, porque ser el agente al que la gente recomienda a sus amigos vale más para nosotros que una comisión rápida. Si está valorando Mijas y quiere una opinión directa y local sobre zonas, precios o una propiedad concreta, escríbanos.
Como referencia general, los áticos de dos y tres dormitorios en Mijas Costa y alrededor del golf suelen oscilar entre aproximadamente 400.000 y 1,5 millones de euros. Las unidades más pequeñas y antiguas cerca de La Cala o Riviera del Sol pueden partir de precios más bajos, en torno a los 200.000 euros altos, mientras que los áticos de obra nueva de mayor tamaño con piscina privada o jacuzzi en urbanizaciones cerradas de golf como Calanova alcanzan con creces el millón. La mayoría incluyen plaza de aparcamiento y muchos piscina comunitaria.
Los áticos se concentran en la franja costera y de golf del municipio, más que en Mijas Pueblo, el pueblo blanco en las colinas. La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calahonda y la zona de golf de Calanova acaparan la mayor parte de la oferta, en complejos cerrados de baja altura con solárium y vistas al mar o al golf. Mijas Pueblo en sí mismo apuesta más por casas adosadas y viviendas rurales reformadas que por apartamentos.
Son principalmente viviendas de dos y tres dormitorios, con una superficie interior de entre 70 y 150 metros cuadrados aproximadamente, y un solárium privado en la azotea que en tamaño puede equipararse al interior. Muchos de los más nuevos cuentan con el solárium preparado para instalar cocina exterior o jacuzzi, ventanales de suelo a techo y plaza de aparcamiento cubierta incluida. Existen áticos más grandes de cuatro dormitorios, aunque son menos habituales.
Mijas Pueblo es el tradicional pueblo encalado situado a unos 430 metros de altura en la ladera, con calles empedradas, una auténtica plaza andaluza, la Ermita de la Virgen de la Peña tallada en la roca y amplias vistas sobre la costa. Mijas Costa es la franja costera de unos 12 km que se extiende por debajo, desde La Cala de Mijas hasta Calahonda, con urbanizaciones modernas, golf y playas. El pueblo es ideal para compradores que buscan carácter y tranquilidad; la costa, para quienes quieren playas, servicios a pie de calle y restaurantes cercanos. Ambas zonas pertenecen al mismo municipio de Mijas.
Como referencia general, los apartamentos suelen oscilar entre los €200.000 bajos a medios y los €350.000 aproximadamente, los adosados tienden a situarse en la banda de €300.000 a €500.000, y las villas van desde aproximadamente €500.000 para una vivienda más pequeña o en el interior hasta bien por encima de €1,5 millones para una villa con vistas al mar y piscina. Mijas Costa y la sierra del pueblo llevan una prima por metro cuadrado, mientras que las zonas del interior como El Coto y Campo de Mijas son más asequibles. Las vistas al mar, la orientación y la proximidad a la playa modifican estas cifras de forma significativa.
Sí — la zona de Mijas es uno de los núcleos de golf más densos de la Costa del Sol, con Mijas Golf (los campos de Los Lagos y Los Olivos), El Chaparral, Calanova, La Noria y Santana dentro del municipio, además del gran La Cala Golf Resort y su academia David Leadbetter justo en el interior. Muchas urbanizaciones junto al golf cuentan con sus propios supermercados, bares y restaurantes, por lo que puede vivir, jugar y hacer la compra sin necesidad de desplazarse lejos.
Mijas cuenta con una buena oferta de colegios con currículo británico e internacionales, entre ellos St Anthony's College en la carretera de Mijas Costa, The Ark en Las Lagunas, AIM School y el cercano Sunny View hacia Torremolinos, con una cobertura habitual de edades de 3 a 18 años. En cuanto al transporte, las autopistas A-7 y AP-7 recorren toda la costa, el tren Cercanías C-1 desde la vecina Fuengirola conecta con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, y el Aeropuerto de Málaga está a unos 20–30 minutos en coche según la zona de Mijas en la que se encuentre.
Mijas Costa cuenta con una serie de playas con Bandera Azul, entre ellas La Cala, El Chaparral, El Bombo y las playas de Calahonda (Riviera y Royal Beach-La Luna), con chiringuitos y paseo marítimo. El largo paseo marítimo de Fuengirola está justo al lado, por lo que incluso las viviendas algo más hacia el interior suelen estar a pocos minutos en coche de la arena. La Cala de Mijas es el enclave de pueblo costero más accesible a pie, con la playa, los restaurantes y las tiendas muy próximos entre sí.
