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Wir haben lange genug Häuser in Las Encinas gezeigt, um zu wissen, welche Terrassen das Nachmittagslicht einfangen und welche hinteren Reihen ruhiger wirken. Wir parken am Tor, laufen die Schleife hinunter in Richtung des La Quinta-Fairways und sagen Ihnen klar und deutlich, wie sich jedes Reihenhaus lebt. Wenn eines für die Reihe, in der es steht, zu teuer ist, sagen wir das.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Las Encinas ist eine kompakte, geschlossene Wohnanlage innerhalb von La Quinta, dem Country-Club-Viertel, wo Benahavís auf den nördlichen Teil von Nueva Andalucía trifft, nordwestlich von San Pedro de Alcántara. Es handelt sich um eine Handvoll Reihenhäuser, die in einer ruhigen Schleife angeordnet sind und direkt an den Golfplatz von La Quinta angrenzen. Dies ist keine große Urbanisation; es ist ein kompaktes, fußläufiges Ensemble – und genau das macht einen Großteil seines Reizes aus.
La Quinta erstreckt sich die Ausläufer hinter San Pedro hinauf, etwa vier Kilometer vom Ort entfernt und rund fünf von den nächstgelegenen Stränden. Puerto Banús und das Golf Valley von Nueva Andalucía sind eine kurze Fahrt nach Osten; die Küstenstraße A-7 und die Mautautobahn AP-7 sind beide in der Nähe, sodass die Fahrt nach Marbella auf der einen und nach Estepona auf der anderen Seite unkompliziert ist. Der Flughafen Málaga ist je nach Verkehr in der Regel 45 bis 55 Minuten entfernt. Das Westin La Quinta Golf Resort mit seinem Spa und seinen Restaurants liegt direkt neben der Anlage.
Die Anlage besteht fast ausschließlich aus Reihenhäusern – mehrstöckige Häuser, typischerweise drei oder vier Etagen, von denen mehrere Eckeinheiten sind, die die zusätzliche Breite und das Licht mitbringen, das dies ermöglicht. Ein gängiger Grundriss platziert die offene Küche, das Wohn- und Esszimmer auf der Eingangsebene, die auf eine Terrasse über dem Golfplatz öffnet; en-suite Schlafzimmer darunter mit Blick auf das Fairway; und die Hauptsuite ganz oben, oft mit einem Solarium, das die Eigentümer für einen Tauchpool oder Whirlpool nutzen. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind Standard. Viele wurden renoviert; die Ausstattung variiert von Reihe zu Reihe – und genau hier lohnt es sich, zu vergleichen.
Es eignet sich in der Regel für Golfer und Familien, die Fairway-Ausblicke in erster Reihe und Resort-Einrichtungen vor der Haustür wünschen, ohne den Aufwand oder den Preis einer freistehenden Villa. Die abgeschlossene Lage und die fußläufige Größe machen es leicht, das Haus zu schließen und abzureisen – ideal auch für Zweitwohnungsbesitzer. Das weitläufige Gebiet von La Quinta ist gut mit internationalem Schulangebot versorgt, mit englischen, schwedischen und anderen Lehrplänen im Korridor von San Pedro bis Estepona in zumutbarer Fahrentfernung.
Als Orientierung liegen renovierte Reihenhäuser in erster Reihe hier in der Regel im hohen sechsstelligen bis niedrigen siebenstelligen Eurobereich, wobei die größeren Eckeinheiten und die am besten gelegenen, zuletzt renovierten Häuser eher am oberen Ende liegen. Zustand und genaue Ausrichtung zum Fairway beeinflussen den Preis stärker als die Wohnfläche allein, sodass zwei gleich große Häuser aus gutem Grund sehr unterschiedlich bewertet werden können.
Hier benötigen Sie ein Auto, wie überall in La Quinta. Für den Alltag gibt es einen Nahversorger und die Restaurants des Resorts in der Nähe, während die großen Supermärkte, Kliniken und das Treiben von Puerto Banús etwa zehn Minuten den Hügel hinunter entfernt sind. Das Golfclub-Gebäude von La Quinta mit seinen 27 Löchern liegt direkt daneben, und eine Mitgliedschaft kann separat vom Kauf geregelt werden.
Wir verbringen seit zwanzig Jahren Zeit in diesem Abschnitt der Costa del Sol, und wir behandeln eine kleine Anlage wie Las Encinas so, wie wir selbst behandelt werden möchten: Wir gehen die Schleife mit Ihnen ab, zeigen Ihnen, welche Terrasse die Abendsonne bekommt und welche Reihe ruhiger ist, und sagen Ihnen ehrlich, wenn ein Haus mehr verlangt, als seine Lage rechtfertigt. Wenn Sie sehen möchten, was verfügbar ist, oder einfach besprechen möchten, ob La Quinta zu Ihnen passt, schreiben Sie uns.
Las Encinas ist eine kleine, abgeschlossene Reihenhaus-Anlage innerhalb von La Quinta, in Benahavís, wo Benahavís auf den nördlichen Teil von Nueva Andalucía trifft. Es liegt in den Ausläufern nordwestlich von San Pedro de Alcántara, etwa vier Kilometer vom Ort entfernt und rund fünf von den nächstgelegenen Stränden, direkt am Golfplatz von La Quinta und neben dem Westin La Quinta Resort.
Fast ausschließlich Reihenhäuser – mehrstöckige Häuser mit drei oder vier Etagen, von denen mehrere Eckeinheiten sind. Ein typisches Haus hat Küche, Wohn- und Esszimmer auf der Eingangsebene, die auf eine Terrasse über dem Golfplatz öffnet, en-suite Schlafzimmer darunter mit Blick auf das Fairway und eine Hauptsuite oben, oft mit Solarium. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind üblich.
Als allgemeine Orientierung liegen renovierte Reihenhäuser in erster Reihe hier typischerweise zwischen dem hohen sechsstelligen und dem niedrigen siebenstelligen Eurobereich. Die größeren Eckeinheiten und die zuletzt renovierten, am besten gelegenen Häuser befinden sich am oberen Ende dieses Bandes. Zustand und Ausrichtung zum Fairway beeinflussen den Preis ebenso stark wie die Größe.
Ja. Es liegt direkt am 27-Loch-Golfplatz von La Quinta, mit dem Clubhaus daneben und einer Mitgliedschaft, die separat vom Kauf geregelt werden kann. Das Spa und die Restaurants des Westin Resorts sind einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie benötigen ein Auto: Puerto Banús und Nueva Andalucía sind etwa zehn Minuten den Hügel hinunter, mit der A-7 und AP-7 in der Nähe und dem Flughafen Málaga in der Regel 45 bis 55 Minuten entfernt.
