Immobilien zum Verkauf in Reserva del Higuerón, Benalmadena.

Reserva del Higuerón — ein terrassierter Hang über Carvajal, Meerblick, ein Resort vor der Tür, der Zug 300 Meter entfernt.

Reserva del Higuerón liegt auf dem ansteigenden Gelände zwischen Benalmádena und Fuengirola und erstreckt sich über beide Gemeinden an den Hängen oberhalb des Strandes von Carvajal. Es ist eine geplante Hangsiedlung und kein altes Dorfviertel: abgesperrte Blocks, die am Hang hinunterlaufen, damit die Häuser auf das Mittelmeer blicken, rund um das Higuerón Resort mit seinem Hotel, Sportclub, Spa und Restaurants. Die Autobahn A-7 verläuft entlang des unteren Randes, der Bahnhof Carvajal Cercanías liegt etwa 300 Meter vom südlichen Eingang des Resorts entfernt, und der Flughafen ist etwa fünfzehn Minuten östlich. Diese Kombination — Hangblick, ein vollständiges Resort und ein Zug nach Málaga — ist das, was den Ort ausmacht.

Wer kauft in Reserva del Higuerón

Die Käufer hier sind eine bunte Mischung, und der Resort-Rahmen prägt, wer sie sind. Ein guter Teil sind internationale Zweitwohnungsbesitzer — Nordeuropäer, Skandinavier, Briten, zunehmend auch aus ferneren Ländern — angezogen von der Schließ-und-Verlassen-Sicherheit der abgesperrten Blocks mit 24-Stunden-Personal und der Bequemlichkeit, ein Hotel, Fitnessstudio und Restaurants in Gehweite zu haben. Man findet auch Menschen, die vollständig umziehen und lieber Dienstleistungen auf Abruf haben als sich um eine freistehende Villa zu kümmern, sowie einen stetigen Strom von Investoren, die die Vermietungsgeschichte schätzen, die die Resort-Marke unterstützt. Es eignet sich tendenziell für diejenigen, die verwaltetes, dienstleistungsreiches Wohnen gegenüber der ruhigeren Unabhängigkeit einer älteren Urbanisation schätzen.

Architektur und Immobilientypen

Dies ist vor allem Appartementland. Penthäuser und Erdgeschossappartements führen die Mischung an, mit Standard-Appartements, die den Rest auffüllen — und die Architektur spiegelt ein zeitgenössisches, geplantes Resort wider: saubere verputzte Fassaden, großzügige Verglasung, tiefe Terrassen mit Blick auf das Meer, Gemeinschaftspools und angelegte Grünflächen zwischen den Blocks. Penthäuser haben die größten Dachterrassen und die offensten Horizonte, manchmal mit privaten Tauchbecken; Erdgeschosswohnungen tauschen den erhöhten Blick gegen einen eigenen Garten und direkten Zugang zu den Gärten und dem Pool. Reihenhäuser und eine kleinere Anzahl freistehender Villen gibt es auf den oberen Grundstücken, aber der alltägliche Charakter von Reserva del Higuerón wird durch das Wohnen in Terrassenappartements bestimmt.

Preiserwartungen

Als Orientierung und nicht als festes Angebot beginnen Zweizimmerappartements hier in der Regel in der mittleren bis hohen Hunderttausend-Euro-Klasse, wobei gut positionierte Dreizimmerwohnungen typischerweise ab hohen sechsstelligen Beträgen aufwärts liegen. Penthäuser — die größeren Terrassen, die besten Meereslinien, gelegentlich ein privater Pool — befinden sich an der Spitze des Appartementangebots und übersteigen häufig die Anderthalb-Millionen-Marke. Die Handvoll Villen und Sky-Villen erreichen noch höhere Preise. Wofür Sie bezahlen, mehr als für die Wohnfläche, ist der Blick und die Etage: eine offene Mittelmeeraussicht von einer Oberterrasse erfordert einen echten Aufpreis gegenüber einer gleichwertigen Wohnung, die auf das gegenüberliegende Gebäude blickt, und wir sagen Ihnen immer, welche welche ist, bevor Sie sich entscheiden.

Das Resort im Mittelpunkt

Vieles von dem, was Reserva del Higuerón auszeichnet, ist das Higuerón Resort, das es durchzieht. Das Higuerón Hotel, Teil von Hiltons Curio Collection, verankert das Projekt mit seinem Dachpool, Spa und einer Reihe von Restaurants. Der Sports Club ist die andere Attraktion — eine erstklassige Einrichtung mit mehreren Padel-Plätzen, einem Tennisplatz, einem 24-Stunden-Fitnessstudio und großen Pools — und ein Beach Club an der Strandpromenade von Carvajal erstreckt das Resort bis ans Wasser. Für Eigentümer bedeutet das, dass eine Fitnesssession, ein ausgedehntes Mittagessen oder ein Spa-Nachmittag nur einen kurzen Spaziergang von der Haustür entfernt sind, mit einem Shuttle, der die oberen Blocks mit Strand und Bahnhof verbindet.

Lebensstil, Schulen und Mobilität

Die alltägliche Geografie ist wirklich praktisch. Der Strand von Carvajal und sein langer Sandstreifen liegen etwa einen Kilometer unterhalb des Projekts, zu Fuß bergab oder mit dem Resort-Shuttle erreichbar. Der Bahnhof Carvajal Cercanías bringt Sie auf die C1-Linie — westwärts nach Fuengirola in Minuten, ostwärts ins Zentrum von Málaga, María Zambrano und den Flughafen ohne ein Auto zu berühren. Für Golf ist Torrequebrada der nächste Meisterschaftsplatz, mit El Chaparral und den Mijas Golf-Layouts auf einer kurzen Fahrt. Internationale Schulbildung auf diesem Küstenabschnitt ist gut versorgt durch etablierte Schulen rund um Benalmádena, Fuengirola und Mijas, die meisten in gut erreichbarer Fahrtentfernung, und die A-7 erreicht Marbella und Puerto Banús in etwa 25 Minuten.

Wie wir in Reserva del Higuerón arbeiten

Kein Projekt hat nur Vorteile, und wir möchten lieber, dass Sie die Einschränkungen von uns hören. Der Hang ist der ganze Reiz, aber der Blick hängt stark davon ab, welchen Block und welche Etage Sie wählen — Wohnungen weiter unten auf der Terrasse können ihre Meereslinie an das Gebäude darunter verlieren — und die A-7 ist von einigen nach Süden ausgerichteten Terrassen an einem ruhigen Abend hörbar. Das Resort-Leben bringt auch Gemeinschaftsgebühren mit sich, die die Besetzung und Einrichtungen widerspiegeln, ein echter Budgetposten, den es sich lohnt, von Anfang an zu verstehen. Wir behandeln jeden Block nach seinen eigenen Bedingungen, weisen Sie auf die Terrassen hin, die ihren Horizont bewahren, markieren jede Wohnung, von der wir glauben, dass sie über dem Marktpreis angeboten wird, und erklären das Vermietungsbild klar. Wenn ein Ort in Benalmádena pueblo oder in Fuengirola besser zu Ihnen passt, werden wir das sagen. Wenn Sie bereit sind, richtig zu schauen, schreiben Sie uns