Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
Terrazas de la Quinta, Benahavis
Esta notable casa se encuentra en la exclusiva comunidad cerrada de Las Terrazas de la Quinta, Benahavis, Málaga, a pocos minutos del vibrante San Pedro Alcant…
Llevamos años vendiendo en La Quinta, así que sabemos cómo se comparan realmente las reventas aquí. Algunas tienen un precio justo para la vista y la planta; otras no. Le explicaremos qué terrazas captan de verdad el mar, cuáles solo dan al golf y dónde el precio de salida se ha adelantado a sí mismo — con claridad, antes de que se enamore de una foto.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
Las viviendas adosadas y pareadas de esta zona representan el punto intermedio de Terrazas de la Quinta: más espacio que los apartamentos y áticos de la urbanización, menos compromiso que una villa independiente. Suelen distribuirse en tres plantas, escalonadas por la ladera de modo que la zona de estar se abre a un jardín privado y los dormitorios superiores captan la vista lejana. La mayoría cuenta con tres o cuatro dormitorios, y los mejores ejemplos añaden un solarium en la parte superior, con espacio para una cocina de verano y una mesa de comedor exterior que se aprovecha de la primavera a octubre. Al descender la parcela hacia el campo de golf de La Quinta, la orientación hace gran parte del trabajo: las filas en primera línea miran directamente a las calles, mientras que las viviendas más alejadas ceden algo de eso a cambio de vistas al mar, a la montaña y, en los días más despejados, a Gibraltar.
A modo orientativo, este tipo de vivienda suele situarse en la banda alta de seis cifras a la baja de siete cifras en euros, con la posición en primera línea, un interior reformado y un solarium aprovechable que empujan hacia el millón y más allá. Son ideales para compradores que quieren el jardín, el aparcamiento y la superficie de una casa dentro de un entorno cerrado con piscinas comunitarias y jardines maduros que se mantienen por ellos, a menudo familias del norte de Europa y parejas semijubiladas que utilizan la vivienda durante largas temporadas en lugar de una semana ocasional. Le diremos claramente qué filas tienen un precio excesivo para la vista que realmente ofrecen y qué terrazas más tranquilas le dan la misma vivienda por menos.
Terrazas de la Quinta es una urbanización privada ubicada en las colinas de La Quinta, en Benahavís, al noroeste de El Valle del Golf de Nueva Andalucía. Se sitúa entre las calles de La Quinta Golf and Country Club, con la costa descendiendo bajo sus pies, de modo que la mayoría de los hogares disfrutan de vistas a una mezcla de golf, ladera arbolada de pinos y el Mediterráneo — y en un día despejado, hasta Gibraltar y la costa africana. Es una dirección tranquila y consolidada más que un nuevo lanzamiento: jardines maduros, dos piscinas comunitarias y aparcamiento exterior para cada vivienda.
Los apartamentos lideran la oferta, con una presencia constante de adosados y casas adosadas en hilera junto a ellos. Las distribuciones van desde pisos compactos de un dormitorio hasta hogares de cuatro dormitorios, en un rango aproximado de 80 a 300 metros cuadrados, y los mejores se definen por sus terrazas — amplias, orientadas al sur-suroeste, concebidas para la vista y para la vida al aire libre la mayor parte del año. Las unidades en planta baja suelen incluir jardines privados; los áticos y las plantas superiores cambian el jardín por una vista más amplia del mar y el golf. Muchos han sido reformados a lo largo de los años, por lo que el estado varía de original a completamente renovado, lo cual conviene ponderar frente al precio de venta.
Tiende a atraer a golfistas, propietarios de segunda residencia y familias que buscan espacio y vistas sin el mantenimiento de una villa. El entorno privado y la comodidad de cerrar y marcharse son perfectos para quienes dividen el año entre aquí y otros destinos, mientras que la proximidad a colegios internacionales lo hace viable para familias que viven en la costa a tiempo completo. Los compradores son una amplia mezcla internacional — entre ellos británicos, europeos del norte y escandinavos — atraídos por la tranquilidad y el golf más que por la vida nocturna a la puerta.
Como orientación, los apartamentos reformados aquí se mueven en general en la franja media-alta de seis cifras en euros, con la cifra exacta dependiendo de la planta, la orientación y la antigüedad de la reforma. Las casas adosadas y las viviendas más grandes en primera línea de golf suelen situarse más arriba, frecuentemente en las seis cifras altas o las bajas de siete cifras. Un piso con vistas abiertas al mar siempre tendrá un precio mayor que uno que solo mire a la calle de golf, y esa prima es real — le diremos cuándo está justificada y cuándo no.
La Quinta Golf and Country Club, diseñado por Manuel Piñero, rodea la urbanización con 27 hoyos repartidos en tres recorridos de nueve hoyos. Los Naranjos, Las Brisas y Aloha — el corazón del Valle del Golf — están todos a un corto trayecto cuesta abajo, por lo que este es un territorio de golf genuino. Las playas más cercanas, a lo largo del tramo de San Pedro, Guadalmina y Atalaya, están a unos diez minutos en coche, al igual que Puerto Banús con su puerto deportivo, restaurantes y tiendas.
Aquí necesitará coche; el entorno es de ladera y residencial por diseño. San Pedro de Alcántara y Puerto Banús están a unos diez minutos por la MA-547, Marbella a unos quince o veinte, y el aeropuerto de Málaga aproximadamente a cuarenta y cinco minutos por la autopista de peaje AP-7. Para familias, Aloha College y el English International College en Nueva Andalucía, así como Laude San Pedro y St George's más cerca de la costa, están todos a un cómodo trayecto en coche.
Llevamos veinte años en esta costa, y no vendemos la vista en un folleto — le decimos qué terraza recibe el sol de tarde, qué casas dan a la carretera y dónde un precio de salida se ha desajustado. Si Terrazas de la Quinta está en su lista corta, o la está comparando con el resto de La Quinta, escríbanos
La mayoría tiene tres o cuatro dormitorios. Las viviendas se distribuyen habitualmente en tres plantas, con la zona de estar que da a un jardín privado en la planta de acceso, los dormitorios arriba y, con frecuencia, un solarium en la parte superior apto para una cocina exterior y zona de comedor. Las superficies construidas oscilan comúnmente entre los 200 y los 300 metros cuadrados en los ejemplos más grandes.
Una vivienda adosada o pareada aquí suele oscilar desde los altos seis dígitos hasta la baja cifra de siete dígitos en euros. Una posición en primera línea de golf, un interior recientemente reformado y un solarium aprovechable tienden a elevar una vivienda hacia y más allá del millón de euros, mientras que las viviendas alejadas de las calles o que necesitan actualización se sitúan en la parte baja de la horquilla.
Terrazas de la Quinta es una urbanización cerrada en la zona de La Quinta Golf en Benahavis, situada en una ladera sobre el campo de golf con dos piscinas comunitarias y jardines maduros. Las viviendas tienen vistas a las calles de La Quinta, las montañas y el Mediterráneo, con vistas a Gibraltar desde los aspectos más altos y despejados. Cada vivienda cuenta habitualmente con su propio aparcamiento exterior.
Es una urbanización privada en las colinas de La Quinta, en el municipio de Benahavís, al noroeste de Nueva Andalucía en la Costa del Sol. Se encuentra dentro de la zona de La Quinta Golf and Country Club, por encima del Valle del Golf, con la costa a unos diez minutos en coche. Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están ambos a unos diez minutos, Marbella a quince o veinte, y el aeropuerto de Málaga a unos cuarenta y cinco minutos por la AP-7.
La comunidad está formada principalmente por apartamentos, con adosados y casas en hilera junto a ellos. Las viviendas tienen entre uno y cuatro dormitorios, en un rango aproximado de 80 a 300 metros cuadrados, con amplias terrazas y, en planta baja, jardines privados. Como orientación, los apartamentos reformados se mueven en general en la franja media-alta de seis cifras en euros, mientras que las casas adosadas y las viviendas en primera línea de golf suelen situarse más arriba, frecuentemente en las seis cifras altas o las bajas de siete cifras, según la planta, las vistas y el estado.
Sí a ambas. El campo de La Quinta Golf de 27 hoyos, diseñado por Manuel Piñero, rodea la urbanización, y Los Naranjos, Las Brisas y Aloha están a un corto trayecto en coche. Para familias, Aloha College y el English International College en Nueva Andalucía, más Laude San Pedro y St George's más cerca de la costa, están todos a un cómodo trayecto en coche, y el entorno privado con dos piscinas comunitarias es ideal tanto para residentes habituales como para propietarios de segunda residencia.
Muchas sí, pero no todas. Como la urbanización desciende por una ladera sobre el campo de golf, las vistas varían considerablemente entre las viviendas: algunas terrazas se abren a un tramo despejado del Mediterráneo, mientras que otras miran principalmente hacia las calles y los pinos. Una vista abierta al mar tiene aquí un auténtico sobreprecio, por lo que merece la pena confirmar exactamente qué ve cada vivienda, en persona, antes de comparar precios de venta. Siempre estamos encantados de indicarle qué terrazas ofrecen la vista y cuáles se quedan cortas.
