Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Puerto Marina, Benalmadena
Dit uitzonderlijke nieuwbouw penthouse is gelegen in het zeer gewilde Puerto Marina gebied van Benalmadena, Malaga, biedt een unieke mix van luxe, comfort en l…
We kennen de loopbruggen hier door en door — welke van de drijvende eilanden de ochtendzon vangen en welke de avondgeluiden van de restaurantkade opvangen. Wanneer we je rondleiden door Puerto Marina, wijzen we je op wat je alleen leert na jaren van precies dat te doen.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Penthouses hier zijn de woningen die mensen voor ogen hebben als ze zich voorstellen aan het water te leven. De meeste hebben twee of drie slaapkamers, met een constant aanbod van eenkamerappartementen die geschikt zijn voor een lock-up-and-leave, en de meest gewaardeerde exemplaren bevinden zich op Las Islas — de kleine omgrachte blokken die je bereikt via de afsluitbare loopbruggen, waar de bovenste verdieping een duplex is met een eigen privétrap naar een dakterras. Dos Mares, Palacio Poniente en de Pueblo Marinero-wijk hebben ook penthouses; het verschil ertussen is meestal het zwembad, de oriëntatie en hoe direct je uitkijkt over de ligplaatsen.
Als richtlijn loopt een penthouse in Puerto Marina doorgaans van de middelhoge honderdduizenden voor een compacte een- of tweekamer tot zeven cijfers voor een grote duplex met volledige marinafrontage en een omlopend terras. Kopers zijn doorgaans verdeeld tussen vakantiehuiseigenaren die het terras en de wandeling naar de restaurants willen, en een kleinere groep jaarrondsbewoners. Wij vertellen u altijd welke terrassen echt de middagzon vangen en welke uitkijken op de parkeerplaats, en waar de vraagprijs verder is gegaan dan wat het uitzicht rechtvaardigt.
Puerto Marina ligt aan de oostelijke rand van Benalmádena Costa, op het kustgedeelte tussen Torremolinos en Fuengirola. Het omvat de jachthaven zelf en de woningen die eromheen en erin zijn gebouwd: een actieve haven met ligplaatsen, kaderestaurants, het Sea Life-aquarium en een kleine rij winkels, omringd door appartementerrassen. Het meest kenmerkende is de cluster van lage witte gebouwen die recht uit het water rijzen, verbonden door loopbruggen, die de plaatselijke bevolking simpelweg de eilanden noemt. Ze werden gebouwd in het midden van de jaren negentig en u zult niets vergelijkbaars vinden op de Costa del Sol.
Penthouses staan hier voorop — het type dat kopers het vaakst vragen, doorgaans met een breed terras gericht op de masten en de open zee daarachter. Daaronder bevinden zich appartementen met één, twee en drie slaapkamers, waarvan vele op of boven het water in de eilandgebouwen en langs de kades, met duplexpenthouses die de hogere gebouwen bekronen. De architectuur is een bewuste mix van Andalusisch wit met Arabische en Indiase accenten, laag gehouden zodat de haven het middelpunt blijft. Woningen die op de jachthaven uitkijken, ruilen een beetje avondrust in voor het uitzicht en de drukte van de kades; degenen die meer naar de kant van Las Islas en Dos Mares liggen, zijn rustiger.
Puerto Marina is geschikt voor mensen die de haven voor de deur willen in plaats van een rustige woonstraat. Dat betekent eigenaars van tweede woningen die hun huis op slot gooien en vertrekken, en die graag uitlopen voor een diner en een boottocht; jaarrond bewoners die de levendigheid en de korte loopafstand tot alles waarderen; en kopers die vakantieverhuur in hun achterhoofd hebben, omdat de jachthaven bezoekers trekt gedurende de warmere maanden. Als u stilte en een tuin wilt, is dit niet de plek voor u, en dat zullen we ook zeggen. Als u van uw terras de drukte van de haven in wilt stappen, is er weinig dat hieraan tipt.
Als richtlijn die geldt over de hele cyclus en niet als momentopname: kleinere studio's en eenslaapkamerappartementen beginnen hier doorgaans in de middelhoge honderdduizenden. Appartementen met twee en drie slaapkamers met een marinaoriëntatie lopen typisch op van de hogere zes cijfers, en de grotere duplexpenthouses met het beste uitzicht op het water reiken tot in de één-tot-twee-miljoenband. Oriëntatie, verdieping en hoe direct de woning op de haven uitkijkt, bepalen de prijs net zoveel als de grootte, en we zullen u altijd vertellen wanneer een vraagprijs verder gaat dan wat de ligging rechtvaardigt.
De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer twintig minuten over de A-7. Het dichtstbijzijnde treinstation is het station Arroyo de la Miel–Benalmádena op de Cercanías C1-lijn, op vijftien tot twintig minuten lopen of een korte taxirit van de kades, met treinen ruwweg elke twintig minuten en de stad Málaga op ongeveer een halfuur. Stranden liggen aan beide kanten: het donkere zand onder het Bil-Bil-kasteel en de stadstranden richting Arroyo de la Miel zijn op loopafstand. De Torrequebrada-golfbaan en het Benalmádena International College zijn een korte rit naar het westen, en bussen verbinden de marina met het dorp in de heuvels daarboven.
Wij zijn een familiaal bureau, Bianca en Omèr, en we hebben twintig jaar doorgebracht aan deze kust. We zeggen u liever dat een woning verkeerd geprijsd is, of dat een bepaald eilandgebouw de wind vangt, dan dat we een verkoop doordrukken die niet bij u past. Als Puerto Marina klinkt als uw soort plek, of als u gewoon wilt weten welke terrassen de middagzon vangen, neem dan contact met ons op.
Als typische richtlijn lopen penthouses in Puerto Marina van ruwweg de middelhoge honderdduizenden euro's voor een compacte een- of tweekamereigendom tot zeven cijfers voor een groot duplexpenthouse met directe marinafrontage en een omlopend dakterras. De prijs wordt voornamelijk bepaald door de terrasgrootte, de directheid van het marinazicht en of het blok een gemeenschappelijk zwembad heeft.
De meest gewilde penthouses bevinden zich op Las Islas, de kleine door water omgeven blokken die bereikbaar zijn via afsluitbare loopbruggen, waar de beste woningen duplexen zijn met een privé interne trap naar hun eigen dakterras. Dos Mares, Palacio Poniente en de Pueblo Marinero-wijk bieden ook penthouses; de afwegingen ertussen zijn doorgaans de oriëntatie, het zwembad en hoe direct het terras uitkijkt over de ligplaatsen.
De meeste hebben twee of drie slaapkamers, met een constant aanbod van eenkamereenheden die goed werken als lock-up-and-leave-onderkomen. Het kenmerkende element van de betere penthouses is de duplexindeling: een bovenste verdieping met onafhankelijke toegang naar een privé-dakterras, wat buitenluchtruimte en havenuitichten biedt ver boven de omliggende daklijn.
Puerto Marina is de jachthaven aan het oostelijke einde van Benalmádena Costa, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. De woningen zijn gebouwd rondom en in de haven, inclusief de kenmerkende witte eilandgebouwen die uit het water rijzen en verbonden zijn door loopbruggen. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer twintig minuten rijden.
Het aanbod wordt gedomineerd door penthouses, doorgaans met brede, op zee gerichte terrassen, naast appartementen met één, twee en drie slaapkamers en duplexpenthouses. Veel ervan liggen direct op of boven het water in de eilandgebouwen en langs de kades. De gebouwen zijn bewust laagbouw, met een mix van Andalusisch wit en Arabische en Indiase details, zodat de haven het middelpunt blijft.
Als algemene richtlijn in plaats van een vast bedrag beginnen studio's en appartementen met één slaapkamer meestal in de middelhoge honderdduizenden euro's; appartementen met twee en drie slaapkamers met marinaoriëntatie beginnen in de hoge zes cijfers, en de grotere duplexpenthouses met de beste waterzichten bereiken de band van één tot twee miljoen. Verdieping, oriëntatie en hoe direct de woning uitkijkt op de haven beïnvloeden de prijs net zoveel als de grootte.
Ja. De luchthaven van Málaga is ongeveer twintig minuten rijden via de A-7, en het station Arroyo de la Miel–Benalmádena op de Cercanías C1-lijn is een wandeling van vijftien tot twintig minuten of een korte taxi vanaf de kades, met de stad Málaga op ongeveer een halfuur per trein. Stranden, waaronder het zand onder kasteel Bil-Bil, zijn op een paar minuten lopen, en Torrequebrada golf en een internationale school liggen op een korte rijafstand.
