Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Twintig jaar op deze kust betekent dat we La Cala straat voor straat uit ons hoofd kunnen belopen — welke terrassen de bries van El Bombo opvangen, welke nieuwe fases ten noorden van de snelweg goed zijn afgewerkt en welke niet. We vertellen je altijd wanneer een woning te duur is geprijsd, en precies waarom.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Een twee-onder-een-kapwoning hier is de verstandige tussenstap tussen een appartement en een volledige villa, en de indeling is vrij consistent: drie of vier slaapkamers over twee verdiepingen, een privétuin en terras aan de voor- of achterkant, en doorgaans een parkeerplaats of garage. De meeste liggen in afgeschermde gemeenschappen met een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, wat het onderhoud licht houdt en de tuinen netjes of u nu het hele jaar woont of af en toe langskomt. U vindt ze geclusterd langs de helling achter de stad en richting de golfdal — La Noria, Calanova Golf en La Cala Golf in het noorden, en langs de kust door Riviera del Sol en de Calahonda-urbanisaties in het westen, waar nieuwere projecten een sportschool, coworkingruimte en een zoutwaterzwembad toevoegen.
Ze zijn geschikt voor kopers die tuinruimte en een extra slaapkamer willen zonder een vrijstaand perceel op zich te nemen — jonge gezinnen, mensen die kleiner gaan wonen vanuit een villa, en mensen die een vakantiewoning verhuren die meer dan een stel ruimte biedt. Als typische bandbreedte lopen deze over het algemeen van de midden 300.000-euro's voor een oudere twee- of drieslaapkamerwoning in een gevestigde gemeenschap tot ruwweg 700.000 EUR voor een nieuwere vierslaapkamerwoning met zeezicht; de hoekeenheden en die met een op het zuiden gerichte tuin hebben een premiumprijsstelling, en we vertellen u altijd welke geprijsd zijn boven wat ze daadwerkelijk zullen opbrengen.
La Cala de Mijas is het kustdorp van Mijas Costa, ruwweg halverwege Fuengirola en Marbella — ongeveer tien minuten van het eerste en twintig tot vijfentwintig van het tweede. Het ontstond rond de Torreón, een uitkijktoren gebouwd in 1773 die nog steeds het ankerpunt van de kustlijn vormt, en het heeft bewaard wat een groot deel van deze kust onderweg verloor: een echte Spaanse winkelstraat, een straatmarkt op de kermis elke woensdag en zaterdag, en bars die de hele winter open zijn. Het strand is ruim — La Butibamba voor het dorp, El Bombo iets verderop — en de houten boardwalk, onderdeel van de Senda Litoral, leidt wandelaars en fietsers langs de oever naar El Chaparral in de ene richting en Calahonda in de andere.
Twee-onder-een-kapwoningen bepalen hier de toon, op de voet gevolgd door vrijstaande villa's; appartementen zijn schaarser dan elders op dit traject. De oudere rijen — El Limonar, Los Claveles, Las Buganvillas — liggen aan de kant van Fuengirola, op loopafstand van het centrum, terwijl Jardín Botánico, waar straten zoals Camino del Albero omzoomd zijn met villa's en halfvrijstaande woningen, zachtjes oploopt. Ten noorden van de A-7 is een nieuwere gordel ontstaan: La Noria, via een loopbrug in minder dan tien minuten te voet verbonden met het dorp, en fases zoals Cala Serena en La Valvega, voornamelijk moderne stadswoningen en halfvrijstaande woningen rond gedeelde zwembaden. Een halfvrijstaande woning of stadswoning kost doorgaans €300.000 tot €550.000; vrijstaande villa's beginnen over het algemeen rond de €500.000 dicht bij het dorp, met nieuwbouw vanaf ongeveer €1 miljoen en huizen aan het strand die de €2 miljoen benaderen.
Families komen net zo goed voor de scholen als voor het strand. CEIP El Chaparral, de dorpsbasisschool, en IES La Cala de Mijas, de tweetalige openbare middelbare school, zijn vanuit groot deel van het dorp te voet bereikbaar, en St Anthony's College — de oudste Britse school aan de Costa del Sol — ligt op ongeveer vijftien minuten aan de Camino de Coín, met een breder internationaal aanbod in Fuengirola, Marbella en Benalmádena. Golfers hebben La Cala Resort tien minuten landinwaarts, met zijn drie Cabell B. Robinson-banen — Campo América, Asia en Europa — plus Calanova Golf vijf minuten de heuvel op en El Chaparral Golf Club langs de kust. Het resultaat is een echte jaarronde gemeenschap: Spaanse gezinnen, Britse en Ierse eigenaren, Scandinaviërs en een gestage stroom mensen die voor twee weken kwamen en bleven.
De A-7 loopt langs de bovenkant van het dorp en de tolweg AP-7 loopt vlak erachter, waardoor de luchthaven van Málaga op vijfentwintig tot dertig minuten ligt en Marbella op twintig tot vijfentwintig. De M-220-bus tussen Fuengirola en Marbella stopt in het centrum ongeveer elk halfuur, en de Cercanías C1-trein in Fuengirola — tien minuten rijden — rijdt door naar de luchthaven en Málaga. De kern van het dorp is vlak en te voet te verkennen, zodat veel eigenaren het redden met één auto, of geen. Goed om te weten voor u gaat bezichtigen: woningen die grenzen aan de A-7 zijn hoorbaar, en het verschil tussen een rustige rij en een rumoerige kan één straat zijn.
We hebben twintig jaar op deze kust doorgebracht, en La Cala is een van de plekken die we huis voor huis kennen. We vertellen u altijd welke woningen te duur zijn geprijsd en waarom, welke fases ten noorden van de snelweg goed zijn gebouwd en welke terrassen verkeer horen in plaats van de zee. Als u twijfelt tussen het dorp en de golffheuvels erachter, of gewoon een eerlijk antwoord wilt op wat uw budget hier koopt, neem dan contact met ons op.
De meeste halfvrijstaande woningen in Cala de Mijas hebben drie of vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met bijpassende badkamers en een bebouwde oppervlakte van doorgaans rond de 150 tot 200 vierkante meter. Ze beschikken meestal over een privétuin en terras plus parkeergelegenheid, en liggen in een gated community met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen.
Als globale richtlijn lopen halfvrijstaande woningen in Cala de Mijas uiteen van iets boven de 350.000 EUR voor een oudere twee- of drieslaapkamerwoning in een gevestigde community tot circa 700.000 EUR voor een nieuwere vierslaapkamerwoning met zeezicht. Hoekpercelen en op het zuiden gerichte tuinen zitten aan de bovenkant van de bandbreedte; het exacte bedrag hangt af van de ouderdom, oriëntatie, tuinomvang en nabijheid van strand en golf.
Halfvrijstaande woningen zijn geconcentreerd op het oplopende terrein achter het dorp en richting de golfdalen — La Noria, Calanova Golf en La Cala Golf in het noorden — en langs de kust naar het westen via Riviera del Sol en de urbanisaties van Calahonda zoals Calypso. Nieuwere gated communities in deze gebieden hebben vaak een gym, coworkingruimte en een gemeenschappelijk zwembad met zoutchlorinatie.
Een stadswoning of twee-onder-een-kapwoning in La Cala de Mijas kost doorgaans tussen de €300.000 en €550.000, waarbij nieuwere afgeschermde fases en woningen op korte loopafstand van het strand daarboven uitkomen. Vrijstaande villa's beginnen doorgaans rond de €500.000 dicht bij het dorp; nieuwbouwvilla's op goede posities lopen over het algemeen vanaf ongeveer €1 miljoen, en huizen aan het strand kunnen de €2 miljoen benaderen.
La Cala de Mijas heeft zijn eigen openbare basisschool, CEIP El Chaparral, en een tweetalige openbare middelbare school, IES La Cala de Mijas, beide binnen het dorp. St Anthony's College, de oudste Britse school aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer vijftien minuten aan de Camino de Coín, en andere internationale scholen in Fuengirola, Marbella en Benalmádena liggen op tien tot dertig minuten rijden.
La Cala de Mijas ligt aan de A-7, ruwweg halverwege Fuengirola en Marbella. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer vijfentwintig tot dertig minuten rijden via de A-7 of AP-7, Fuengirola op ongeveer tien minuten en Marbella op twintig tot vijfentwintig. De M-220-bus tussen Fuengirola en Marbella stopt in het dorpscentrum ongeveer elk halfuur, en de Cercanías C1-trein in Fuengirola heeft een verbinding met de luchthaven en Málaga.
La Cala Golf Resort, op ongeveer tien minuten landinwaarts van het dorp, heeft drie 18-holes banen ontworpen door Cabell B. Robinson — Campo América, Campo Asia en Campo Europa — plus een hotel en spa. Calanova Golf ligt op ongeveer vijf minuten van het centrum, en El Chaparral Golf Club ligt direct langs de kust richting Fuengirola, zodat de meeste woningen hier binnen tien minuten van de eerste afslagplaats liggen.
